|
Et rummeligt kvarter
Den overordnede målsætning
er, at bevare kvarteret som et blandet og rummeligt kvarter
med plads til de nuværende beboere men også med
en styrkelse af befolkningsgrundlaget. Mulighederne for at
de nuværende beboere kan blive boende i kvarteret styrkes
bl.a. ved etablering af flere familieboliger og ældreegnede
boliger. Man søger også gennem at fastsætte
en overgrænse for huslejen efter byfornyelsen at sikre,
at der fortsat er boliger for kvarterets nuværende beboere.
Man ønsker således ikke, at befolkningsgrupper
skubbes ud af kvarteret eller generelt at eksportere sociale
problemer.
Pladser og trafik
Kvarterets gaderum, der udover at danne ramme for trafikken
også er mødested for kvarterets beboere er nedslidt
og forsømt. Derfor ønskes der gennemført
projekter, der styrker gaderummet som et mødested,
hvor uvedkommende trafik skal minimeres, og hvor den karakteristiske
sammenhæng mellem gaderum og gårdområde
bevares. Gaderummene skal bl.a. have nye belægninger
og en anden belysning. Endelig skal Tøjhushaven renoveres.
man satser bl.a. på at den skal fungere som et fristed
for de lokale brugere og en attraktion for de besøgende
udefra.
Miljø og byøkologi
Der er i kvarteret en udbredt interesse for byøkologi
og et stort ønske for at gøre noget aktivt for
miljøet. Kvarterets beboere ønsker derfor at
gennemføre en række byøkologiske projekter
til inspiration for andre byer. Man satser på information,
der skal oplyses om hvad der kan gøres og på
demonstration, hvor det vises hvad der kan gøres.
Der er ansat en grøn guide, der bl.a.
arbejder på at mindske ressource- og energiforbruget,
genbruge husholdsnings- og haveaffald til muldjord og engagere
håndværksvirksomhederne i den byøkologiske
indsats.
Underværket
I kvarterplanen indgår også etablering af "Underværket",
som er et EU-støttet projekt beliggende i Østergadekvarteret.
Det er et omfattende markeds-, kultur- og integrationsprojekt,
som kombinerer byfornyelse med kulturelle tilbud, undervisning,
arbejdende værksteder og ungdomsboliger. Projektet er
en kombination af nybyggeri- og genanvendelse af en eksisterende
erhvervsbygning ( For yderligere information om Underværket
se www.undervaerket.dk.).
Kultur
Kulturtorvet og beboer- og aktivitetshus skal være spændende
samlingssteder for kvarterets beboere og brugere. På
torvet skal der indrettes møde og aktivitetsplads for
kvarterets beboere, det skal indrettes til idræt og
leg f.eks. med petanquebaner og plads til at spille vollyball.
Bolig og erhverv
Gennem at "styrke blandingen af bolig og erhverv"
ønsker man at sikre Tøjhushaven som et "blandet"
kvarter med en livlig aktivitet dagen lang. Desuden ønsker
kvarterets beboere at indarbejde sociale og byøkologiske
værdier i projektet. Det er endvidere ønsket,
at gøre kvarteret mere familievenligt ved at arbejde
og hjem bliver tættere forbundet.
Byfornyelsen
Byfornyelsen skal gennemføres på
en sådan måde, at risikoen for at skubbe nuværende
beboere væk, f.eks. på grund af stigende huslejeniveau,
minimeres. Byfornyelsen skal hvor det er muligt anvende byøkologiske
løsninger, og gennemføres med udgangspunkt i
beboernes behov. Der lægges vægt på håndværksmæssig
og arkitektonisk kvalitet ved både nybyggeri og renovering.
I den forbindelse betones specielt hensynet til kvarterets
egenart, hvor den nuværende åbne bebyggelsesstruktur
skal bevares og helst også styrkes.
Der skal opføres en række ældreegnede boliger
i området og i til knytning til Underværket skal
der ligeledes opføres en række ungdomsboliger.
Ligeledes påtænkes der opført nyt boligbyggeri
syd for Tøjhushaven.
De sociale og kulturelle aktiviteter skal
styrkes, samtidig med at beboernes og brugernes muligheder
for indflydelse, medansvar og brug af de kulturelle institutioner
bliver styrket.
|
